| 投資項目代碼 |
2310-440823-04-01-171064 |
| 投資項目名稱 |
遂溪縣南粵古驛道文化旅游項目 |
| 招標項目名稱 |
遂溪縣南粵古驛道文化旅游項目設計建設運營養護一體化（EPCO） |
| 標段（包）名稱 |
遂溪縣南粵古驛道文化旅游項目設計建設運營養護一體化（EPCO） |
公告性質 |
正常 |
| 資格審查方式 |
資格后審 |
| 招標項目實施（交貨）地點 |
湛江市遂溪縣建新鎮庫竹渡、城月鎮官田村、流牛灘、嶺北鎮調豐村 |
| 資金來源 |
財政統籌安排資金和申請地方政府專項債資金 |
資金來源構成 |
中央預算內: 0;省級政府: 0;市級政府財政: 0;銀行貸款: 0;外資: 0;自籌: 0;其他: 129611649**; |
| 招標范圍及規模 |
本項目主要內容包括官田生態文化旅游項目（官田村）、古道文化展示體驗基地（調豐村）、流牛灘古道保護利用項目、庫竹渡傳統文化體驗園和古驛道文物徑修復展示項目。項目總用地面積為260479 平方米，道路修整 23** 公里。
（1）官田生態文化旅游項目（官田村）：利用官田村并結合廬陵周公墓文化進行整合打造，結合紅樹林文化、古道文化，打造官田生態文化旅游項目。官田村紅樹林展館2500㎡、棧道800㎡、玉蕊鄉創中心1500㎡、古道文化村展館4000㎡、游客中心500㎡、停車場3000㎡；
（2）古道文化展示體驗基地（調豐村）：在調豐美麗鄉村（一期）項目實施基礎上，進一步加強文化保護與旅游發展融合，選擇部分閑置民房，打造古官道體驗基地、南粵古道文化展館。遂溪南粵古驛道展館400㎡、古道人家體驗基地5500㎡、茅亭驛站休閑項目3500㎡；古道原貌恢復1728㎡，古村歷史文化園9976㎡。
（3）流牛灘古道保護利用項目：選址流牛灘及官田水庫西水庫，通過旅游化開發，打造流牛灘生態旅游景區、官田水庫游船碼頭項目及沿岸環湖旅游基礎設施。流牛灘瀑布旅游配套設施800㎡、流牛灘古道遺址和利濟橋保護工程600㎡、官田水庫游船碼頭650㎡、流牛灘濱水休閑基地公共服務設施20000㎡、流牛灘生態棧道3000㎡、水庫旅游停車場3000㎡；
（4）庫竹渡傳統文化體驗園：選址建新鎮洪周氏節孝牌坊，利用周邊用地，打造孝文化牌坊公園、古道渡口碼頭，為游客和市民提供體驗中國傳統文化的空間。孝文化牌坊公園6000㎡、古道渡口碼頭1000㎡、庫竹度垂釣基地1000㎡、庫竹渡娛樂水岸2000㎡、游客中心500㎡、停車場2000㎡（含 10 個充電樁停車位）。
（5）古驛道文物徑修復展示項目：整合提升23**公里道路，自官田村－調豐村－蘇二村－庫竹渡文化園，對于道路兩側的景觀小品、文化展示設施進行新建，展示古道文化，對于需要整修的道路進行功能提升。泥土道路改造約15公里，寬7米，已有道路整修約8公里，寬10米，配置道路景觀小品、文化設施、標識牌及導視系統。 |
| 招標內容 |
施工圖設計、施工、設備購置和安裝、竣工驗收、結算、缺陷修復、質量保修、運營及養護等。
設計工作內容包括但不限于：主要負責本項目施工圖設計、施工圖預算編制、配合施工圖審查、根據施工圖審查意見修改完善施工圖及預算、配合相關評審會議的匯報工作、配合招標人報建、現場服務與技術交底、后期咨詢服務、現場指導與質量缺陷處理及工程竣工驗收等后續服務工作。（具體工作內容由招標人在合同中確定。）
施工工作內容主要包括但不限于：負責項目全過程施工實施，具體以發包人確認的施工圖為準；包工、包料、包質量、包安全生產、包文明施工、包工期、包工程及材料檢測、直至工程竣工驗收、移交、完成結算和保修期工程保修及缺陷責任期的修復等工作；負責施工過程中所有材料及設備采購、安裝、試驗，組織本項目的驗收備案和工程資料匯總及整理歸檔工作等。（具體工作內容由招標人在合同中確定。）
運營及養護工作內容主要包括但不限于：本中標方對該項目區域進行持續性運營投資，實施遂溪縣南粵古驛道文化旅游項目的整體投資運營及養護，同時承諾在總承包合同簽訂后，按期完成項目示范段的建設期運營籌建工作，達到在建設期配合業主方需要的迎檢、接待及試運營工作的要求。本項目運營投資內容包括固定資產投資（含自主投資民宿或酒店等業態）、養護設備投資、運營設備投資、主題活動舉辦、宣傳廣告、運維費用等開辦投資內容。項目整體建設竣工結算后，三年內完成項目投資，每年固定資產投資額不低于遂溪縣南粵古驛道文化旅游項目建安費的5%，三年固定資產投資額不低本項目建安費的15%。
本項目工程完成竣工驗收結算后進入運營期，中標建設運營方承接運營20年，且每5年基準運營承包費遞增5%，若期間無發生違約，中標建設運營方在合同失效前3個月以書面形式通知政府方續約后，同等條件下優先續租20年運營期限。 |
| 工期（交貨期） |
未設置工期 |
| 最高投標限價 |
129611649**0000 |
| 是否接受聯合體投標 |
是 |
| 投標資格能力要求（包括但不限于資質人員、業績等要求） |
投標人資格要求 |
投標人應具有以下資質：1投標人（獨立體或聯合體各方）必須具有獨立法人資格，具備營業執照。
2投標人應具備以下資質證書：
2* 設計資質：投標人（獨立體或聯合體一方）具備工程設計綜合甲級資質或工程設計市政行業乙級（或以上）和工程設計建筑行業（建筑工程）乙級資質或市政行業（道路工程）專業設計乙級（或以上）資質和工程設計建筑行業（建筑工程）乙級資質；
2* 施工資質：投標人（獨立體或聯合體主辦方）同時具備市政公用工程總承包壹級（或以上）和建筑工程施工總承包叁級（或以上）資質且持有合法有效的安全生產許可證。
3投標人本項目委派的項目負責人：須為投標人（獨立體或聯合體主辦方）注冊人員，具備建筑工程專業二級（或以上）建造師證書，且具備有效的安全生產考核合格證（B證）；從開標之日起不得在兩個及兩個以上的建設工程項目上擔任施工單位項目負責人，包括已中標未開工、已簽訂合同、項目在建未竣工驗收等情況之一（提供承諾函；項目負責人的身份證（正反面）以及在投標企業繳納的2024年（7、8、9月）任意一個月的社保證明復印件，如達到法定退休年齡,無法提供該社保證明的，須提供本人與投標企業勞動關系證明并加蓋公章。）
4投標人本項目委派的設計負責人：須為投標人（獨立體或聯合體設計方）在冊人員，具備一級注冊建筑師執業資格；提供設計負責人的身份證（正反面）以及在投標企業繳納的2024年（7、8、9月）任意一個月的社保證明復印件，如達到法定退休年齡,無法提供該社保證明的，須提供本人與投標企業勞動關系證明并加蓋公章。
5投標人本項目委派的專職安全員：須為投標人（獨立體或聯合體主辦方）注冊人員，具備有效的安全生產考核合格證 C 證；提供專職安全員的身份證（正反面）以及在投標企業繳納的2024年（7、8、9月）任意一個月的社保證明復印件，如達到法定退休年齡,無法提供該社保證明的，須提供本人與投標企業勞動關系證明并加蓋公章。
6投標人（獨立體或聯合體各方）在“中國執行信息公開網”網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)中被列入失信被執行人名單，或在國家企業信用信息公示系統（www.gsxt.gov.cn）中被列入嚴重違法失信企業名單，均按否決投標處理。（截圖上須體現查詢時間，查詢時間為本項目招標公告發布之日起查詢結果有效）
7本項目只須制作、提交電子版投標文件。投標人須在投標截止時間前取得湛江市公共資源交易系統CA數字證書，并安裝手機端APP交易系統。持本企業數字證書使用“投標文件工具”制作電子投標文件，在交易系統參加投標，按時提交電子投標文件（辦理企業投標CA數字證書和制作電子投標文件詳情請查閱廣東省公共資源交易平臺（湛江市）。CA數字證書辦理咨詢電話：0759-3585827，交易系統操作咨詢電話：0759-3585867）
8與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。投標人不得是本項目的代建單位、項目管理單位、監理單位、造價咨詢單位、招標代理單位。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標，否則，相關投標均無效。
9根據《住房和城鄉建設部 國家發展改革委關于印發房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包管理辦法的通知》（建市規〔2019〕12號）要求，政府投資項目的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件編制單位及其評估單位，一般不得成為該項目的工程總承包單位。政府投資項目招標人公開已經完成的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件的，上述單位可以參與該工程總承包項目的投標。
10本次招標（接受）聯合體投標。由同一專業的單位組成的聯合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級。
注：（1）投標人如為聯合體，聯合體的家數最多不能超過 3 家（為設計單位、施工單位和運營單位），須由施工單位為聯合體主辦方，設計單位和運營單位為聯合體成員方。聯合體整體須滿足設計、施工資質和投資運營管理能力要求，且需在聯合體協議書中明確明確約定各方擬承擔的工作和責任。聯合體各方在同一招標項目中以自己名義單獨投標或者參加其他聯合體投標的，相關投標均無效。
（2）專職安全員、設計負責人與項目負責人不能為同一人。; |
| 投標人業績要求 |
無; |
| 是否采用電子招標投標方式 |
是 |
獲取資格預審/招標文件的方式 |
下載資格預審/招標文件的網絡地址 |
https://tyrz.gd.gov.cn/pscp/sso/static/?redirect_uri=https%3A%2F%2Fwww.gdzwfw.gov.cn%2Fggzy-yhzx%2F&client_id=gdrz_gdsggzyjypt |
| 獲取紙質資格預審/招標文件的方式 |
https://tyrz.gd.gov.cn/pscp/sso/static/?redirect_uri=https%3A%2F%2Fwww.gdzwfw.gov.cn%2Fggzy-yhzx%2F&client_id=gdrz_gdsggzyjypt |
| 獲取資格預審/招標文件開始時間 |
2024年11月01日 20:00:00 |
獲取資格預審/招標文件截止時間 |
2024年11月22日 09:30:00 |
| 遞交資格預審/投標文件截止時間 |
2024年11月22日 09:30:00 |
資格預審/投標文件遞交方式 |
投標人應在招標文件規定的時間前，登陸湛江市公共資源交易中心-電子交易系統辦理網上投標登記手續，并在遞交資格預審文件/投標文件截止時間前，通過湛江市公共資源交易中心-電子交易系統遞交電子資格預審/投標文件,按照湛江市公共資源交易中心-電子交易系統關于全流程電子化項目的相關指南進行操作。詳見：湛江市公共資源交易中心-電子交易系統操作手冊 |
| 開標時間 |
2024年11月22日 09:30:00 |
開標地點 |
湛江市公共資源交易中心 |
| 發布公告媒介 |
湛江市公共資源交易中心-電子交易系統 |
| 招標人 |
遂溪縣文化廣電旅游體育局 |
聯系地址 |
遂溪縣遂城鎮農林路62號 |
| 招標人聯系人 |
秦曉元 |
聯系電話 |
13531085000 |
| 招標代理機構 |
廣東志正招標有限公司 |
聯系地址 |
廣州市天河區龍怡路117號 501、503、504、505、506房 |
| 招標代理聯系人 |
鄭海霞 |
聯系電話 |
15017377886 |
| 招標監督機構 |
遂溪縣住房和城鄉建設局 |
聯系電話 |
07597751618 |
| 其他依法應當載明的內容 |
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