一、項目信息

采購人：中國計量大學現代科技學院

項目名稱：校外員工宿舍租賃

擬采購的貨物或服務的說明：

擬采購的服務期限、預算金額：2年，571.488萬元。

采用單一來源采購方式的原因及說明：

因學院招生規模逐年擴大，校內住宿資源短缺，2026年新生床位缺口約550個，學院計劃年后將教職工過渡用房改造為學生宿舍，同時學院處于在義烏辦學發展期，新聘教職工人數逐年增加等因素，在校外批量租賃宿舍成為解決教職工過渡用房的必然選擇。經測算教工校外租賃宿舍需求約為208間，涉及校內騰退及租賃安置銜接時間緊，要求要在鎮域范圍內離學校距離近方便教職工上下班，周邊生活、商貿、交通等配套要完善，安全管理、物業服務規范，208間宿舍能集中安排便于管理，同時又要符合學院預算要求。

經過前期學院組織3個調研組對周邊出租房市場的全面調研，鎮域內義烏青創柚米寓距學校3.7公里左右路程，屬于義烏市政府認定的保障性租賃住房性質，享受政府優惠政策（租賃價為不高于市場評估價格的85%），且房源充足可集中樓層安排住宿，同時該房源全新裝修，可拎包入住，房間布局合理、家具家電種類配置齊全，提供規范的物業服務及安全管理要求，周邊有寶龍廣場等商場及豐富的社區商業配套，可選公共交通工具豐富，又能在指定時間內交付可以供校內員工居住的宿舍。時間上來說，由于學校臨時性政策調整，在同一時間滿足208間這樣批量用房交付時間要求比較高，租賃價格優惠且服務設施齊全，目前周圍符合學校要求且能在1月底前準時批量交付的房源只有義烏青創柚米寓這一處，故申請采用單一來源形式采購。

二、擬定供應商信息

名稱：義烏市雙江湖經營管理有限公司

地址：浙江省金華市義烏市佛堂鎮白馬路155號（人才大廈裙房3樓西側）

三、公示期限

2026年1月16日至2026年1月22日

四、其他補充事宜

本項目公告期限為5個工作日，供應商對該項目擬采用單一來源采購方式及其理由和相關需求有異議的，可以在公示期限內，以書面形式向采購人提出異議。
五、聯系方式

采購人信息

名稱：中國計量大學現代科技學院

地址：浙江省義烏市大學路8號中國計量大學現代科技學院義烏校區

傳真：/

項目聯系人（詢問）：沈老師

項目聯系方式（詢問）：0579-85908813

六、附件

專業人員論證意見（格式見附件）

附件信息:

• 校外員工宿舍租賃-單一來源論證.pdf (1* M)