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威海綜合保稅區規劃建設局威海綜合保稅區新興科技大廈A、B樓及室外物業服務競爭性磋商采購公告

公告類別	其它公告	發布時間	2026-03-21
公告省份	山東	公告城市
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詳細內容

威海綜合保稅區規劃建設局威海綜合保稅區新興科技大廈A、B樓及室外物業服務

競爭性磋商公告

項目概況

威海綜合保稅區新興科技大廈A、B樓及室外物業服務的潛在供應商應在威海市政府采購電子交易系統（威海市公共資源交易網右側“交易服務一網通辦”登錄后選擇“政府采購”按鈕）獲取競爭性磋商文件，并于 2026年04月01日 09:00（北京時間）前提交響應文件。

一、項目基本情況

項目編號：SDGP371000000202601000245

項目名稱：威海綜合保稅區新興科技大廈A、B樓及室外物業服務

預算金額：1500000*0元

采購項目分包情況：


標包	貨物\服務名稱	數量	包預算金額（元）	最高限價（元）	采購需求	合同履行期限
A	物業管理服務	1宗	1500000*0	1500000*0	詳見競爭性磋商文件	自合同簽訂之日起30日內開始提供服務。

本項目不接受聯合體響應

二、供應商的資格要求：

1.供應商應符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定[分公司參與響應的，須提供總公司授權]且應為未被列入信用中國網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)、信用山東（credit.shandong.gov.cn）等渠道信用記錄失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；

2.法律、行政法規規定的其他條件；

3.落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目專門面向中小企業采購

4.本項目的特定資格要求：

（1）設施設備管理員需持有《特種設備安全管理及作業證書》A型；

（2）2名中控消防系統操作消防控制室值班人員應具有中級《消防設施操作員證》（監控操作職業方向）；

水電工持有特種作業操作證（低壓電工作業）；

（4）負責高空玻璃清潔的作業人員需具備特種作業操作證（高處作業）；

（5）保安人員需持有保安員證；

（6）物業公司屬于在物業管理區域內開展的門衛、巡邏、秩序維護等服務的，應當自開始保安服務之日起30日內向所在地設區的市級人民政府公安機關備案，并于完成備案3個工作日內交采購人核驗。

三、獲取競爭性磋商文件

1.時間：2026年03月21日 08:30:00至2026年03月27日 17:30:00（北京時間）

2.地點：登錄“威海市政府采購電子交易系統”（威海市公共資源交易網右側“交易服務一網通辦”登錄后選擇“政府采購”按鈕）獲取本項目競爭性磋商文件。逾期無法從威海市政府采購電子交易系統中獲取競爭性磋商文件，未在規定時間內從系統中獲取競爭性磋商文件的供應商將無法提交電子響應文件。

3.方式：本項目須網上獲取競爭性磋商文件。參加本項目供應商須首先在“中國山東政府采購網”完成注冊（已注冊的無需重復注冊），然后在“威海市交易服務一網通辦系統”（威海市公共資源交易網右側“交易服務一網通辦”按鈕）登錄端口注冊登記，并辦理“安全證書（CA）”和“電子簽章”進行獲取文件。“安全證書（CA）”和“電子簽章”辦理詳見“威海市公共資源交易網”（http://ggzyjy.weihai.cn/）“辦事指南”-“政府采購專區”中“威海市政府采購交易系統供應商使用指南”。

4.售價：免費

四、提交響應文件時間和地點、開啟（解密）時間和地點

1.提交響應文件時間：2026年03月21日 09:30至2026年04月01日 09:00

2.地點：登錄“威海市政府采購電子交易系統”（威海市公共資源交易網右側“交易服務一網通辦”登錄后選擇“政府采購”按鈕）進行網上提交。已在威海市政府采購電子交易系統獲取競爭性磋商文件的供應商在規定時間內提交電子響應文件。

3. 開啟（解密）時間：2026年04月01日 09:00（北京時間）

4．地點：交易九廳（威海市環翠區塔山中路317號）

五、公告期限

自本公告發布之日起3個工作日。

六、其他補充事宜

本項目實行全流程電子化，實行遠程解密，供應商無需到現場，但應保持通訊暢通，提前在個人電腦上進行測試確保音頻、視頻功能可正常使用。因通訊不暢造成的一切后果由供應商自行承擔。

供應商應提前熟悉交易系統（政府采購供應商操作手冊網址：http://ggzyjy.weihai.cn/bszn/005002/20220216/ddc89824-a56f-479f-bb1d-a3532b86f8e4.html），通過交易系統線上參加開啟（解密）活動，不熟悉系統操作產生的風險由供應商承擔。

七、對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系。

1.采購人信息

名? 稱：威海綜合保稅區規劃建設局

地? 址：威海綜合保稅區廣貿路1號

聯系方式：

2.采購代理機構信息

名? 稱：威海市政府采購中心

地? 址：威海市環翠區塔山中路317號

聯系方式：0631-5172971

3.項目聯系方式

項目聯系人：王亞迪

電? 話：0631-5172971

發布人：威海市政府采購中心

發布時間：2026年3月20日

溫馨提示：

為緩解中小企業融資困難，山東省財政廳、威海市財政局等部門出臺了政府采購合同融資措施，貴單位如有融資需求，可登錄“威海市公共資源交易網-企業融資服務平臺專區”了解詳情。

1.山東省政府采購合同融資與履約保函服務平臺

網址：http://www.ccgp-shandong-rz.cn/

2.信財銀保企業融資擔保服務平臺

網址：http://xcyb.weihai.cn/tz/financing-service

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