第一章 招標公告

 

陵水縣“一河兩岸”城市更新項目B10地塊(N-H-03)工程總承包（EPC）及工程監理招標代理服務采購招標公告

 

1.招標條件

本招標項目為陵水縣“一河兩岸”城市更新項目B10地塊(N-H-03)，陵水中交海投城市更新發展有限公司現委托中交海投城市發展建設有限公司代為招標，招標項目資金來自企業自籌，出資比例為100%。該項目已具備招標條件，現對工程總承包（EPC）及工程監理招標代理采購進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2*項目地址：本項目位于海南省陵水縣陵河北岸；

2*項目概況：總建筑面積約12.84萬㎡，地上建筑面積12*8萬㎡，地下建筑面積0*5萬㎡，車位共計680個。業態為高層、商墅、空墅、臨街商業及B10地塊配建路。（概況指標暫定最終以實際為準）；

2*項目采購范圍：代理招標人完成上述工程總承包（EPC）項目、監理項目在公共資源交易中心公開招標的全過程招標工作；為招標人提供招投標法律風險咨詢服務，確保本項目招標全過程的合法合規性（招標代理人需按招標內容分兩次在陵水縣政務平臺進行公開招標，其中工程總承包（EPC）1次，監理1次）；

2* 質量要求：完成上述工程項目工程總承包（EPC）項目、監理項目公開招標入窗審核所需全部材料的收集，保證標前資料齊全完備，無事中事后審計風險；為招標人提供招投標法律風險咨詢服務，嚴格按國家招投標法及相關法律法規規定完成項目全過程招標代理工作，合理規避招標人招標風險，確保招標人招標全過程的合法合規性；保證標后各類招投標專項審計無法律及合規風險。

2* 服務周期：工期60日歷天，以招標人書面通知進場時間為準；

2* 合同簽訂：根據中標結果，與海口中交海投城市更新發展有限公司簽訂招標代理合同；

2* 標段：  1  個標段

3.投標人資格要求

3* 投標人資格條件要求

（1）中國境內獨立法人或分支機構，合法設立并有效存續；持有統一社會信用代碼的營業執照。

（2）資質條件要求：/                  

（3）財務能力要求：自2022年01月01日起，沒有處于被責令停業、財產被接管、凍結、破產狀態，無有關行政主管部門處罰記錄或不良誠信記錄；近三年無三年連續虧損情況，提供承諾函及（2022年—2024年）財務報表關鍵頁（能夠證明財務盈虧情況的相關頁），注冊未滿三年的公司提供注冊成立至今的財務報表關鍵頁（能夠證明財務盈虧情況的相關頁）。

（4）體系認證要求：/

（5）業績要求：自2023年1月1日起至今，承擔公共資源交易中心公開招標代理業務不少于3項（以合同簽訂時間為準，提供合同首頁、主要信息頁、蓋章頁復印件）；

（6）人員要求：/。

（7）其他要求：必須是中交招采網供應商庫中的合格供應商，不接受被中國交通建設股份有限公司列入限制交易黑名單、重點關注名單的供應商。

①必須為未被列入信用中國網站（www.creditchina.gov.cn）的“重大稅收違法失信主體”和中國執行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn）的“失信被執行人”（提供查詢結果的網頁截圖加蓋公章，查詢時間不得早于本次發布招標公告的時間）；

②2023年01月01日起至今與中交集團及下屬企業無重大法律糾紛記錄（出具承諾函；2023年01月01日后成立的企業按照實際企業成立時間填寫）；

③2023年01月01日起至今沒有騙取中選和嚴重違約行為，且未發生過一般及以上質量安全責任事故（出具承諾函，2023年01月01日后成立的企業按照實際企業成立時間填寫）。

3*出口管制合規。【投標人】知曉【招標人】被美國政府列入貿易管制名單的情況，承諾在本項目中擬提供給【招標人】的【產品/軟件/技術】不受美國《出口管理條例》及美國其他相關出口管制規定的管制。【招標人】從【投標人】獲取【產品/軟件/技術】的行為不會違反美國出口管制的相關規定。

3*  本次招標不接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求： / 。

3* 單位法人代表為同一人或存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目投標，否則相關投標文件均視為無效。

3* 每個投標人僅能參與一個包件的投標/可參與多個包件投標。每個投標人允許中   個標。（如有）

3* 至投標截止時間，若投標人出現以下情況，其投標將被拒絕：

（1）被省級及以上行業主管部門取消招標項目所在地的投標資格且處于有效期內；

（2）被責令停業，暫扣或吊銷執照，或吊銷資質證書；

（3）進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；

（4）在國家企業信用信息公示系統（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入嚴重違法失信、經營異常企業名單；

（5）在“信用中國”網站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入嚴重失信主體名單。

4.招標文件的獲取

4*  凡有意參加投標者，請于2026年3月21日09時至 2026年3月26日09時(北京時間，下同），登錄“中交招采網”（網址：https://zjzcw.iccec.cn）獲取電子招標文件。

4* 招標文件的獲取：

?免費下載     

□出售，每套售價         元（采購文件中提到的貨幣單位除有特別說明外，均指人民幣元，下同），售后不退。供應商應于   年   月   日   時前以電匯方式繳納招標文件費用，備注欄填寫“   標書   包件費用”，匯款需使用投標單位的公戶進行匯款，繳納采購文件費用后，將付款憑證于   年   月   日   時前發至郵箱     ，并致電采購聯系人確認開通標書下載權限，（郵件標題欄填寫“   （供應商名稱）   包件   （招標名稱）標書費用”）方能下載采購文件。購買采購文件及投標保證金（如有）的費用請匯入以下賬戶：

賬戶名稱：

開戶銀行：

帳   號：

4*  已在網并且已通過招標人層級供應商或已增加招標人為合作單位的供應商、上級供應商可直接參與投標。在網平級單位供應商未增加招標人為合作單位需進行合作意向申請通過后參與投標。

未注冊“中交招采網”的單位需先進行注冊，推薦單位或合作意向單位選擇招標人，審核通過后方可參與投標。

5.投標文件的遞交

5* 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2026年3月31日09時00分，投標人應在截止時間前通過“中交招采網”遞交電子投標文件。

5* 逾期未完成上傳的電子投標文件，“中交招采網”將予以拒收。

5* 電子采購的供應商報價文件由線上電子報價表及附件共同組成。當電子報價表與附件內容沖突時，以線上電子報價表的數據為準。

6.開標

6*開標時間：與投標文件遞交的截止時間相同。

6*開標地點：本次招標在“中交招采網”平臺線上開標，不舉辦現場開標。

7.發布公告的媒介

本次招標公告在“中交招采網”上發布。

8.評標辦法

本項目評標辦法采用經評審的最低投標價法。

9.投標保證金

投標保證金的遞交：

（1）?不要求遞交

（2）□要求遞交

保證金金額：       ；

保證金形式：現金、銀行轉賬、銀行保函等電子保函；

其他形式：___________   。

10.合同主要條款

10* 付款條件：待甲方取得工程總承包（EPC）、監理中標通知書及招標全過程資料匯編后，乙方按甲方要求提供完整的付款申請資料后40個工作日內，甲方向乙方一次性全額支付工程總承包（EPC）、監理招標代理報酬。

10* 履約保證金的遞交：

（1）?不要求遞交     

（2）□要求遞交

保證金金額：             ；

保證金形式：現金、銀行轉賬、銀行保函等電子保函；其他形式：___________   。

11.監督機構

監督機構名稱：中交海洋投資控股有限公司供應鏈與成本管理部

舉報電話：0898-32990271

舉報郵箱：zjhtcgjiandu@ccccltd.cn   

12.中標供應商平臺服務費繳納說明

為進一步提升電子采購平臺服務質量，優化運營流程，保障雙方合作更加順暢高效，對參與我司采購活動并成功中標的供應商分檔收取服務費。具體費用以中標通知書中同步生成的服務費訂單為準，訂單將通過“中交招采網”（網址：https://zjzcw.iccec.cn）發送，發送后10天內需完成費用繳納。繳費過程中如有問題，請聯系4006765885中標服務費請按7咨詢。

12*收費標準

按照包件分檔進行收費，收費標準按以下中標金額進行收取：

（1）在100萬元（含）至200萬元之間的，每次收取100元；

（2）在200萬元（含）至1000萬元之間的，每次收取500元；

（3）在1000萬元（含）至3000萬元之間的，每次收取1000元；

（4）在3000萬元（含）至1億元之間的，每次收取3000元；

（5）在1億元（含）以上的，每次收取5000元。

12*支付流程

（1）通知推送：中標結果發布后，系統自動推送繳費通知（含應繳金額及支付鏈接）；

（2）費用查詢：供應商登錄“中交招采網-服務管理”模塊查看待支付費用；

（3）在線支付：支持對公銀行轉賬或在線支付，支付成功后生成電子憑證；

（4）發票開具：支付完成后5個工作日內，系統自動生成“技術服務費”電子發票，供應商可在“中交招采網-服務管理－發票下載”模塊獲取。

13.其他

                  /                     。

（注：可根據項目情況簡述其他需要說明的內容。）

14.聯系方式

招 標 人：中交海投城市發展建設有限公司

地    址：海口市瓊山區紅城湖路中交歡樂湖岸5樓

聯 系 人：李工

電    話：0898-65356005/15120775105

電子郵件：lili93@ccccltd.cn

 

 

2026年3月20日