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上饒市信州區廣信大道36號3幢1-1607等共6處房地產招租（1年）

公告類別	資格預審	發布時間	2025-08-27
公告省份	江西	公告城市	上饒
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詳細內容

項目編號:

JY25JX11018829

項目名稱:

**廣信**36號3幢1-1607等共**房地產招租（1年）

標的名稱:

**廣信**36號3幢1-1714招租（1年）,掛牌價14,829.00元
**廣信**36號3幢1-1607招租（1年）,掛牌價14,602.00元
**廣信**36號3幢1-1610招租（1年）,掛牌價14,602.00元
**廣信**36號3幢1-1702招租（1年）,掛牌價14,377.00元
**廣信**36號3幢1-1705、1706招租（1年）,掛牌價26,640.00元

信息披露期:

信息披露首日：** 信息披露期滿日： **

延期處理方式:

無

項目簡介:

具體內容詳見附件（請下載）
【保證金賬戶】意向承租方須按要求交納全額交易保證金至以下賬戶(以實際到賬時間為準)：
戶名：**產權經紀服務有限公司
開戶行：**（**分行）
賬號： **

重要信息披露:

1.本次掛牌招租的重大事項揭示及瑕疵詳見**出具的贛昌訊房估[2025]字第0817號評估報告。標的均空置。
2.標的新舊、規格、質量、數量、狀況、性能、面積等均以交付時現狀招租，招租方提供的有關材料及說明僅供意向承租方參考，具體交付資產以交付時現狀為準。意向承租方應認真咨詢、看樣、核實，明確本次招租標的的現狀和可能存在的瑕疵。
3.**廣信**36號3幢6套公寓租賃期限為一年，租金按年支付，一次性支付全年租金，租賃期滿提前15日提出繼續續租要求。承租人承租期限內僅限自身辦公使用不得轉租，不得改變約定的租賃用途，不得用于非法經營、出租及從事**、娛樂、殯葬等行業。承租人不得對房產進行擴建，不得違章搭建，不得損壞標的物主體結構及原有配套設施。如在裝修過程中需要對房產進行改建，需將改建方案遞交招租方進行審核，得到招租方批準后方可進行改建。物業管理涉及的物業費用、水、電、氣、網絡等費用需承租人自行承擔。

受讓方資格條件:

1.意向承租方應是能獨立承擔民事責任的法人或其他組織。
2.意向承租方應具有良好的商業信譽、財務狀況和支付能力。
3.國家法律、行政法規規定的其他條件。

與轉讓相關的其它條件:

1.【盡職調查】本項目信息披露期間為對招租標的實施盡職調查期間，招租**意向承租方實施的盡職調查給予必要的配合與支持。
2.【風險承擔】意向承租方提交承租申請后，視為意向承租**招租標的現狀及相關交易風險充分知悉，并自愿承擔除因招租方原因引起的其他一切交易風險。
3.【優先權行使】優先權人應在報名期間向**公共資源交易**遞交承租申請，并按規定交納保證金，進場行使優先權。若形成競價，應在競價過程中以同等條件行使優先權。上述程序作為優先權人參與該項目行使優先權的程序條件。
4.【交易方式】掛牌期滿后，如只有一名符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金，則采取協議方式交易，直接確定其為承租方，該承租方應按照本公告要求與招租方簽訂租賃合同，且交易價格不得低于本公告的掛牌底價；如有兩名以上（含兩名）符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金，則采用有保留價的增價拍賣方式確定承租方。
5.【合同簽訂時間】成交之日起，交易各方**20個工作日內簽訂承租合同。
6.【交易稅費】本次招租所涉及的稅賦、交易服務費、拍賣傭金由承租方承擔。出租方承擔的稅費部分在依法繳納后三日內，承租方應憑票將相應稅款支付給出租方。費用承擔**成交之日起5個工作日內將相關費用（**稅費除外）支付至**公共資源交易**指定的專用結算賬戶進行無息結算。
7.【交付】承租方在價款全額繳清后3日內,由招租方負責交付。
8.【報名登記】意向承租方**報名期內,通過**公共資源交易平臺（https://ggzy.jiangxi.gov.cn/jyxx/trade.html）查閱該項目。
報名登記截止時間：**17時前。
9.【拍賣手續辦理】意向承租方**報名截止時間前到**完成參加競拍的手續辦理，并按要求交納交易保證金（以到賬時間為準），詳情咨詢：**辦理手續
聯系電話：** **
10.【保證金賬戶】意向承租方須按要求交納全額交易保證金至以下賬戶(以實際到賬時間為準)：
戶名：**產權經紀服務有限公司
開戶行：**（**分行）
賬號： **
11.【拍賣時間與地點】
拍賣時間： **15時
拍賣地點：**2號**A棟裙樓2-3層

其它需要披露的內容:

1、價款支付方式：
一次性支付，價款支付要求：承租方應于標的成交之日起5個工作日內交納。租金繳納方式為按年支付。租金須支付至**公共資源交易**指定賬戶實行進場結算。**公共資源交易**在收到招租方提交的書面轉款申請及標的完成交接證明文件之日起5個工作日內，將租金無息轉付給招租方。
2、保證金處置方式：
發生以下情形（1）的，相關責任主體交納的全部保證金在抵扣**公共資源交易**應收取的交易費用后，剩余部分予以返還；發生以下（2）——（8）任一情形的，相關責任主體交納的全部保證金在抵扣**公共資源交易**應收取的交易費用后，作為對相關方的補償，保證金不足以補償的，相關**實際損失繼續追償：
（1）意向承租方提出受讓申請并交納保證金后，在承租方被確定之前單方撤銷受讓申請的；（2）意向承租方故意提供虛假、失實材料的；（3）意向承租方之間相互串通，影響公平競爭，侵害招租方合法權益的；（4）意向承租方采取不正當手段獲取招租方的商業秘密，侵害招租方合法權益的；（5）意向承租方在被確定為承租方后，未按約定時限和項目信息披露公告要求簽署交易合同的；（6）合同簽訂后，承租方阻礙合同生效的；（7）承租方未按約定支付交易價款或交易費用的；（8）承租方有其他違反交易規則情形的。
承租方交納的保證金在抵扣**公共資源交易**應收取的交易服務費后，剩余部分可以按合同約定轉為等額交易價款（多退少補），交易憑證出具前，保證金性質不變。保證金在指定賬戶期間產生的利息按照相關規定返還原提交賬號。其他未成交方交納的保證金及其利息在承租方確定之日起5個工作日內返還原提交賬戶。
保證金在指定結算賬戶期間產生的利息按同期**活期存款利率計算，計息方式按照通行規則進行，即日利率為年利率/360天，計息天數算頭不算尾。

聯系方式：

詳情咨詢：**辦理手續
聯系電話：** **

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