（一）項目總體要求

1.設計原則：嚴格遵循“安全第一、功能優(yōu)先、院感達標、節(jié)能低碳、智能化適配”原則，貼合口腔醫(yī)院診療流程，實現(xiàn)醫(yī)患分流、潔污分流，滿足醫(yī)療建筑相關規(guī)范及口腔專科特殊需求，兼顧實用性、經(jīng)濟性與美觀性。

2.設計依據(jù)：嚴格按照《建筑設計防火規(guī)范》（GB 50016-2014（2018年版））、《綜合醫(yī)院建筑設計規(guī)范》（GB 51039-2014）、《口腔醫(yī)院建設與裝備規(guī)范》（T／CAME 14—2020）、《醫(yī)療建筑電氣設計規(guī)范》（GB 51348-2019）、《醫(yī)院消毒供應中心第1部分：管理規(guī)范》（WS 310*-2016）、《遼寧省醫(yī)院病房改造提升行動實施方案（2025-2028年）》及國家、省、市關于醫(yī)療建筑、結構、機電、消防、院感防控、智能化、節(jié)能低碳等相關規(guī)范標準執(zhí)行，確保設計合規(guī)、科學、貼合專科需求。

3.設計深度：需達到國家及醫(yī)療行業(yè)關于初步設計的全部標準要求，設計文件完整、規(guī)范，能夠直接指導后續(xù)施工圖設計；且需編制詳細、準確的投資概算，概算誤差控制在±5%以內(nèi)（以最終審批為準）。采購人有權對設計文件提出修改意見，中標人應在收到書面意見后3個工作日內(nèi)完成修改，且不增加設計費用。因中標人設計錯誤、遺漏或不符合規(guī)范導致的變更，由中標人無償修改并承擔由此造成的損失

（二）分區(qū)域技術參數(shù)及功能要求

1.東苑（南京北街117號）

概況：框架結構，地上9層、地下1層，建筑高度33.85米，總建筑面積19021.02㎡，設計核心為維持主體結構安全，優(yōu)化功能布局，滿足口腔診療及住院護理需求。

功能布局：嚴格按照以下要求設計，確保功能適配、流程合理。

B1：設備用房（含給排水、電氣、暖通等設備機房），設計需滿足設備運行安全、檢修便捷要求，預留設備擴容空間。

1F：急診綜合科、服務中心、影像科、藥劑科，急診區(qū)域需設置獨立出入口，影像科需考慮輻射防護設計，藥劑科需符合藥品儲存、調(diào)配規(guī)范。

2F：關節(jié)正畸正頜科、口腔預防科、影像科，分區(qū)明確，診療區(qū)域與候診區(qū)域分離，預留預防保健宣傳、體檢空間。

3F：口腔正畸科，設計獨立診療室、模型室、咨詢室，診療區(qū)域采光、通風良好，適配正畸設備安裝需求。

4F：口腔頜面外科、頭頸外科、整形外科，設置獨立診療室、術前準備區(qū)，預留手術銜接通道，滿足外科診療流程需求。

5F：口腔頜面外科及整形外科病房，包括單間、2-3人間，每間設置獨立衛(wèi)生間，病房采光、通風達標，配備呼叫系統(tǒng)、醫(yī)用氣體接口，實現(xiàn)醫(yī)患分流、潔污分流。

6F：頭頸腫瘤外科病房，包括單間、2-3人間，每間設置獨立衛(wèi)生間，結合腫瘤患者診療特點，設計安靜、舒適的住院環(huán)境，配備相應的醫(yī)療輔助設施。

7F：ICU、小型消毒供應中心、舒適化治療區(qū)、病案室、外科休息室，ICU需符合重癥監(jiān)護規(guī)范，設置獨立凈化區(qū)域；消毒供應中心需實現(xiàn)清洗、消毒、滅菌、儲存全流程閉環(huán)設計；病案室需滿足檔案儲存、查閱規(guī)范，具備防火、防潮、防盜功能。

8F：手術室、PACU。

9F：病理科、檢驗科、會議室、休息室，病理科、檢驗科需符合生物安全規(guī)范，設置獨立的標本處理、檢測區(qū)域，避免交叉污染；會議室需適配學術交流、會議研討需求。

病房優(yōu)化：改為2-3人間及單間，每間設獨立衛(wèi)生間，實現(xiàn)醫(yī)患/潔污分流。

結構加固：針對荷載變化加固梁板、框架柱。加固方案需通過專業(yè)驗算，提供詳細的驗算報告。

外立面及屋面：外墻翻新，更換外門窗，重做屋面防水保溫，設置排水系統(tǒng)，避免滲漏；配套設計無障礙設施（坡道、扶手等）

機電煥新：更換給排水、暖通、醫(yī)用氣體管線，改造中央空調(diào)，增設手術室潔凈空調(diào)；升級電力系統(tǒng)；翻新消防；更新電梯（更換1部、增設病人梯1部、污物梯1部）；升級呼叫及中央監(jiān)護系統(tǒng)。

2.西苑（南京北街192號）

概況：辦公樓改建為口腔門診樓，用地4081.6㎡，總建筑面積19658㎡（地上16261.35㎡，地下3396.65㎡），地上14層、地下1層，高53.56米。設計核心為實現(xiàn)辦公樓向口腔門診樓的功能轉型，滿足口腔各專科診療需求。建設內(nèi)容：

功能布局：

1#主樓

B1：設備用房、停車場；設備用房設計滿足設備運行、檢修需求，停車場設計符合停車規(guī)范。

1F：一站式服務中心、醫(yī)學影像科、藥劑科、收費處等；

2F：數(shù)字化口腔修復中心；

3F、4F：牙周病科+手術室；

5F、6F、7F：牙體牙髓病科、顯微牙科診療中心、醫(yī)學影像科；

8F、9F：口腔修復科；

10F、11F、12F：兒童口腔科、醫(yī)學影像科；

13F：口腔正畸診療中心；

14F：特需專家門診。

2#裙樓（1F-4F）：老年口腔門診、黏膜綜合門診、牙周病科、學術報告廳。

3#裙樓（B1-5F）：安保部、消防控制室、資產(chǎn)管理工作部SPD庫房、消毒供應中心及休息室、技工中心、智慧辦、共享會議室等。

結構、外立面、機電：參照東苑標準，電梯增設病人梯3部、污物梯1部、客梯1部、貨梯1部。

（三）設計范圍與深度

包括總圖、建筑、結構、給排水、強弱電、暖通及其他相關配套工程；設計深度需達到國家及醫(yī)療行業(yè)初步設計規(guī)定，同步編制詳細投資概算。

（四）成果文件要求

自合同簽訂之日起，40個工作日內(nèi)完成全部初步設計工作，并提交完整的設計成果文件，需要完成兩個子項目初步設計方案（分別為病房改造及能力提升項目、高水平醫(yī)院建設（門急診能力提升）項目），同時配合招標人完成初步設計審批手續(xù)。全部設計成果的知識產(chǎn)權歸采購人所有。未經(jīng)采購人許可，中標人不得將設計文件用于其他項目或向第三方披露。

服務內(nèi)容包括并不限于：

1.設計交底：向招標人、后續(xù)施工單位、監(jiān)理單位進行初步設計交底，詳細說明設計思路、技術參數(shù)、設計重點，解答相關疑問；

2.設計優(yōu)化：根據(jù)招標人、臨床科室及審批部門的意見，對初步設計方案進行優(yōu)化調(diào)整，直至方案通過審批，優(yōu)化調(diào)整不額外收取費用；

3.現(xiàn)場指導：在后續(xù)施工圖設計、施工階段，提供現(xiàn)場技術指導，協(xié)助解決設計相關問題，確保施工符合初步設計要求；

4.成果交付：按照要求提供完整的初步設計成果文件，包括初步設計說明書、圖紙（總圖、建筑、結構、水暖電等）、概算書（含編制說明、各類概算表）、附表附件等（紙質(zhì)+電子版本）；

5.全程服務：全程配合招標人完成項目初步設計相關的各項工作，及時響應招標人的需求，提供專業(yè)的技術支持。

（五）質(zhì)量標準：

1.設計成果必須符合國家、省、市相關法律法規(guī)、醫(yī)療建筑設計規(guī)范、行業(yè)標準及本招標參數(shù)要求，確保合規(guī)、科學、實用、經(jīng)濟。

2.設計文件完整、規(guī)范，圖紙清晰、準確，技術參數(shù)明確，無遺漏、無錯誤，能夠直接指導后續(xù)施工圖設計及項目實施，并承擔因涉及錯誤造成的工程質(zhì)量問題或投資增加的責任。

3.投資概算編制準確，依據(jù)充分，誤差控制在±5%以內(nèi)（以最終審批部門審核結果為準），無漏項、錯算。

4.設計方案需通過相關部門初步設計審批，確保項目能夠順利進入后續(xù)施工階段。

5.設計成果需滿足口腔醫(yī)院診療流程、院感防控、安全保障等特殊需求，適配智能化、綠色低碳建設要求，配合采購人進行材料設備選型、技術規(guī)格書編制。