評分項目

分值(分)

評分標準

得分(分)

企業信用

6

根據投標人上年度蘇州市工程勘察設計企業信用考評得分進行比例折算，信用得分=企業信用考評得分*6%。考評得分為100分的，信用分得滿分6分，未參加考評的按C類基準分（70分）處理。（若為聯合體投標，以牽頭方信用得分為準）

說明：按照開標當日蘇州市建設行政主管部門最新發布的“蘇州市工程勘察設計企業（建筑工程）信用考評結果”進行評價。

？

投標價格

7

投標報價浮動率為基準價的-20%～+20%，超出范圍得0分；浮動率為-10%得滿分7分，浮動率為+20%得0分，浮動率為-20%得0分，浮動率在-20%～-10%之間、-10%～+20%之間均按插入法計算。

？

項目組成員

6

1.項目負責人具有一級注冊建筑師的得1分，具有高級職稱的得1分。

2.項目負責人獲評市級及以上設計人才的得1分。（根據蘇住建蘇住建設〔2022〕2號《關于明確建設工程勘察設計招投標工作有關事項的通知》“市級及以上設計人才”指：設區市級及以上政府或建設主管部門認定的設計人才或大師。）

3.建、結、水、電、暖專業負責人具有國家注冊資格或高級工程師職稱的，有一個得0.2分，最高得1分。

4.項目負責人近五年主持過一項類似工程項目業績的得基本分0*分，主持過二項及以上的，加0*分，最高得1分。

5.項目負責人近五年主持過的類似工程項目獲得過市級優秀工程設計獎項的得0*分，獲得省級及以上優秀工程設計獎項的得1分，最高得1分。（同一項目按最高獎項等級計分，不重復計分）。

注：1、需提供能反映上述數據和內容的證明材料的原件掃描件；提供不全或未提供的不得分。

2、類似工程指：項目負責人2021年01月01日至今（以施工圖審查通過時間為準）承擔過單項合同建筑面積不少于1**萬平方米的房屋建筑工程設計項目（若為聯合體投標，以牽頭方業績為準）。證明材料須提供中標通知書（適用于招標項目）、勘察設計合同和施工圖審查合格書（如未體現必要信息的，可增加提供業主開具的業績證明材料進行補充）的原件掃描件，

勘察設計合同信息還需提供江蘇省工程建設數字化監管系統或全國建筑市場監管公共服務平臺相應查詢網頁截圖。

3、項目負責人獲優秀工程設計獎項時間指：2021年01月01日至今。（獲獎獎項以獲獎證書或正式表彰文件或建設行政主管部門官方網站下載的文件為準，日期以獲獎證書或正式表彰文件日期為準，如果發證、發文時間不一致的，以發文時間為準。）

？

服務承諾

1

投標人提供《勘察設計項目組人員到位承諾書》(范本格式)的得1分。

？

投標行為考評扣分

0

按評標時考評扣分時效內的扣分值執行

？

序號

評分項目

分值(分)

評分標準

分項

分值

得分(分)

l

規劃設計指標符合度

15

符合規劃設計意見書要求，滿分。前三條每違反一條扣2分，其他條款每違反一條扣1分，扣完為止。(具體包括：容積率、建筑風貌、建筑高度、綠地率、退線、出入口設置、建筑密度、配套設施、停車位要求等)

10

？

符合標書提出的其他指標要求，每違反一條扣0*分，扣完為止。

5

2

建筑構思與創意

25

構思嚴謹、創意新穎

6

？

建筑風格突出

3

建筑與周邊及城市設計協調

3

建筑對低碳、環保、綠色建筑有設想

3

建筑方案經濟性較好，維護方便

3

建筑空間處理合理

4

建筑與景觀設計協調

3

3

總平面及平面布局功能配置

24

布局合理

6

？

功能分區明確

2

各功能分區面積配置合理

2

合理利用土地

2

與周邊環境協調，合理利用既有地形、既有建筑和保留樹木等。

3

滿足交通流線、人車組織體系及出入口要求

3

豎向設計合理

2

符合擬定使用要求(參照設計方案需求書)

3

滿足日照間距要求

1

4

結構及機電設計

8

結構、機電設計與建筑符合性強

3

？

水、電、暖設備用房布局合理

2

系統先進

1

結構布置合理，造價經濟

2

5

相關要求

4

人防設計符合國家及地方規范要求

1

？

節能設計符合國家及地方規范要求

1

環境保護設計符合國家及地方規范要求

1

消防設計滿足國家及地方規范要求

1

6

造價估算

4

估算資料齊全，總造價滿足標書要求，計算正確

4

？

得分合計

？

評委

？

日期

？

序號

定標因素

票決記分標準

1

報價

參與評定分離投標人的投標報價與所有參與評定分離投標人報價的算術平均值的偏差率均在(-10%~+10%)范圍內，不競爭。偏差率未在(-10%~+10%)范圍內的，計算其偏差率絕對值，偏差率絕對值最小為最優（偏差率絕對值相等的情況下，負偏差優于正偏差），以此類推。

2

擬派團隊管理機構及人員配備狀況、企業類似業績

？

①設計人員（不含項目負責人）配備中建筑、結構、給排水、電氣、暖通專業配備齊全，且均具有相應國家注冊資格和高級工程師及以上職稱（需提供注冊證書、職稱證書的原件掃描件及員工在職證明），另外，還需配備內裝、景觀專業人員，且均具有高級工程師及以上職稱（需提供職稱證書的原件掃描件及員工在職證明），各專業負責人不得相互兼任。

②投標人近五年具有的類似工程項目業績。類似工程指：2021年01月01日至今承擔過單項合同建筑面積不少于1**萬平方米的房屋建筑工程設計項目。（若為聯合體投標，以牽頭方業績為準。）

類似業績認定標準：類似工程業績證明材料，需提供中標通知書（適用于招標項目）、勘察設計合同和施工圖審查合格書（如未體現必要信息的，可增加提供業主開具的業績證明材料進行補充）的原件掃描件，勘察設計合同信息還需提供江蘇省工程建設數字化監管系統或全國建筑市場監管公共服務平臺相應查詢網頁截圖。

定標委員會成員根據上述擬派團隊管理機構及人員配備狀況和類似業績做出評價。

3

蘇州市建設行政主管部門最新發布的蘇州市工程勘察設計企業信用考評結果

根據定標當日蘇州市建設行政主管部門最新發布的蘇州市工程勘察設計企業（建筑工程）信用考評結果進行評價。（若為聯合體投標，以牽頭方信用考評結果為準。）

4

設計方案

對建筑構思與創意、總平面及平面布局功能配置等進行綜合評審比較。

定標委員會成員按照上述設計方案做出評價。