標的名稱

云**10幢1單元**房產

轉讓底價

**

是否設置保留價

否

價款支付方式

一次性付款

與轉讓相關的其他條件

1、本項目經依法展示后舉行，標的以現場實物展示為準，意向受讓方應當詳細閱讀**涉及披露內容，有責任自行了解標的的狀況，認真進行現場踏勘。意向受讓方提交受讓申請并且交納交易保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可**披露內容以及已完成對標的的現場踏勘，表明已完全了解并自愿接受標的的全部現狀及瑕疵，并自愿承擔一切交易風險。
意向受讓方須自行了解其對轉讓標的受讓事項是否**現行法律法規及標的所在地相關政策、房屋權屬變更機構的相關規定，須自行承擔無法過戶的風險。
2、意向受讓方須書面承諾：
（1）同意在被確定為受讓方之日起5個工作日內，攜帶受讓申請材料原件到**完成現場確認并簽署交易記錄、《成交通知書》、《資產交易合同》；并在《成交通知書》、《資產交易合同》簽署之日起20個工作日內向**指定賬戶一次性支付交易價款等交易資金（《資產交易合同》簽署當日，其交納的對應標的的交易保證金轉為履約保證金，待應支付的剩余款項**賬后，履約保證金再轉為交易價款的一部分）（以到賬時間為準）。
若受讓方需要委托杭州企業產權交易中心**（以下簡稱經紀會員）或經紀會員指定的第三方辦理權證過戶手續的，經紀會員或經紀會員指定的第三方可提供有償的權證過戶服務，同時受讓方還**《成交通知書》、《資產交易合同》簽署之日起20個工作日內支付預付款（房屋建筑面積140㎡以下的預付款按成交價1.5%計收，140㎡以上的預付款按成交價2.5%計收）（多退少補）。
對符合按揭政策的受讓方申請用**指定**按揭貸款支付成交款項并獲得**核準的，**《成交通知書》、《資產交易合同》簽署之日起5個工作日內付清首付款、預付款（房屋建筑面積140㎡以下的預付款按成交價1.5%計收，140㎡以上的預付款按成交價2.5%計收）（多退少補）和權證過戶服務費，余款用按揭貸款支付【《資產交易合同》簽署當日，受讓方交納的對應標的的交易保證金轉為履約保證金，待應支付的剩余首付款**賬后，履約保證金再轉為首付款的一部分】。
若受讓方按揭貸款審批未通過的，受讓方**按揭貸款審核不通過之日起10個工作日內向**指定賬戶一次性付清全部交易價款（原交易保證金轉為履約保證金）。
（2）同意**在經轉讓方申請之日起3個工作日內將受讓方已交納的交易價款全部劃轉至轉讓方指定賬戶。
（3）同意自行了解并完全符合國家及房地產所在市規定的購房條件。若因受讓方原因（包括受讓方未足額付款或單方解約）造成所受讓房屋無法過戶，受讓方所繳納的購房款損失及其他經濟損失均由受讓方承擔，與轉讓方及經紀會員無關，受讓方已付履約保證金（或已轉為交易價款的履約保證金等額部分）不予返還。
（4）同意在辦理不動產權證變更登記手續時，有關職能部門要求提供文本合同的，轉讓方和受讓方雙方應按照相關規定簽訂文本合同。但雙方一致確認，該等新簽訂的文本合同僅作為辦理登記手續之用，不作為雙方的實際履行依據，雙方權利義務關系均以《資產交易合同》樣本為準。
（5）同意轉讓標的各種使用費用（不限于物業管理費、水、電費等）在不動產權證轉移登記完成當月及之前由轉讓方承擔，不動產權證轉移登記完成次月1日起由受讓方承擔，水、電可以重新開戶的，相關手續及費用由受讓方自理，但是否可以重新開戶不在轉讓方合同義務范圍內，具體按照轉讓標的情況和**相關管理規定執行。
（6）已知悉并同意：如有戶口未遷出的情況發生，轉讓方通知原戶主把戶口遷出，但有關學區房孩子能否就讀的情況請意向受讓方自行查證，對此轉讓方、經紀會員、**不做承諾。
（7）已知悉并同意：本次交易標的只限于權證核定的面積范圍內。標的房屋如有漏水或需維修的情況，均由受讓方自理,轉讓方不承擔任何費用和責任。
3、本項目標的交付以附件《資產交易合同》樣本相關內容為準。

意向受讓方應完全符合國家及**規定的購房條件。

踏勘安排

展示時間

標的公示期間，看房請提前預約

展示地點

在標的所在地展示

聯系人

**、**

聯系電話

**、**

交納交易保證金

是

交納金額

200000 元

交納時間

信息披露截止日16：00時前交納（以到賬時間為準）

處置方式

1、若非轉讓方原因，出現以下任一情況時，意向受讓方交納的保證金不予退還，先用于補償**、經紀會員的各項服務費，剩余部分作為對轉讓方的經濟補償金，保證金不足以補償的，相關方有權按照實際損失繼續追訴： 
（1）意向受讓方提交受讓申請并交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；
（2）在被確定為受讓方后未按約定簽署《資產交易合同》的或未按約定支付交易價款的；
（3）意向受讓方未履行書面承諾事項的；
（4）存在其他違反交易規則情形的。
2、《資產交易合同》簽署當日，其交納的對應標的的交易保證金轉為履約保證金。其他意向受讓方未被確定為受讓方且不涉及保證金扣除情形的，其所交納的交易保證金在確定受讓方之日起3個工作日內無息返還（以劃出時間為準）。