北京中化學商業發展有限公司

大興區黃村鎮狼垡地區集體產業用地2號地DX00-1002-L16地塊F81綠隔產業用地（產業功能）項目

建投-北京商發-大興區黃村鎮狼垡地區集體產業用地2號地DX00-1002-L16地塊F81綠隔產業用地（產業功能）項目精裝修及改造工程采購招標公告

1. 招標條件

北京中化學商業發展有限公司大興區黃村鎮狼垡地區集體產業用地2號地DX00-1002-L16地塊F81綠隔產業用地（產業功能）項目，建設資金已落實，項目所需建投-北京商發-大興區黃村鎮狼垡地區集體產業用地2號地DX00-1002-L16地塊F81綠隔產業用地（產業功能）項目精裝修及改造工程已具備招標條件（招標編號：12102676HXCGFA260320001）。招標人為北京中化學商業發展有限公司，現進行公開招標。

2. 項目概況與招標內容

2* 項目概況與招標內容：

標段（包）編號：12102676HXCGFA260320001/01

標段（包）名稱：建投-北京商發-大興區黃村鎮狼垡地區集體產業用地2號地DX00-1002-L16地塊F81綠隔產業用地（產業功能）項目精裝修及改造工程-標段包01

*招標內容及范圍：興區黃村鎮狼垡地區集體產業用地2號地DX00-1002-L16地塊產業項目精裝修工程圖紙范圍內裝飾裝修、電氣、給排水專業中的全部工作內容（詳見施工界面）。精裝修期間電梯開梯費，包含人員及恢復。

3. 投標人資格要求

3* *投標人資格要求：

（1）投標人須具備獨立法人資格，營業執照、資質證書、安全生產許可證均處于有效期內。 （2）投標人須為增值稅一般納稅人。 （3） 投標人應具備建筑工程施工總承包二級及以上資質或建筑裝飾裝修工程專業承包二級及以上資質，具備有效期內的安全生產許可證。 （4）投標人須提供近三年內與本項目相似的施工業績一項。 （5）投標人未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)失信被執行人、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單、拖欠農民工工資失信聯合懲戒對象名單、重大稅收違法失信主體、安全生產嚴重失信主體名單。 （6）管理人員：按招標人要求，滿足施工需要。 （7）是否接受聯合體:否。

3* 投標人不得存在下列情形之一

（1）與本項目其他投標人的單位負責人為同一人。

（2）與本項目其他投標人存在直接控股關系。

（3）與本項目其他投標人存在管理關系。

（4）近三年內在經營活動中存在以下嚴重不良情形：

①被本項目所在地省級以上行業主管部門依法暫停、取消投標或禁止參加招標活動的。

②處于被責令停產停業、暫扣或者吊銷執照、暫扣、或者吊銷許可證、吊銷資質證書狀態。

③進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力情形的。

④根據公司投標人管理要求，被禁止參與招標活動且處于有效期內的。

3* *本次項目是否接受聯合體：否

4. 注冊、登錄

化學云采網|電子招標投標交易平臺提供投標人注冊、購買招標文件、下載招標文件、遞交投標文件、澄清說明和補正等功能；

投標人須訪問化學云采網|電子招標投標交易平臺標投標交易平臺完成注冊、交費、下載等有關操作，

平臺注冊地址：https://supplier.cncecyc.com/tpbidder/huiyuaninfomis2/pages/huiyuanregister/register

平臺登錄地址：https://supplier.cncecyc.com/tpbidder

5. 招標報名

是否需要招標報名：否

6. 招標文件的獲取

6* *獲取時間

從2026-03-22 08:00起至2026-03-27 08:00止（北京時間）

6* 購標

招標文件出售方式：免費下載

文件售價：免費下載

6* 獲取方式

在化學云采網|電子招標投標交易平臺下載招標文件，下載路徑：【中國化學電子招標投標交易平臺】-【我的項目】-【文件下載】。

6* 招標文件收款賬戶信息

無

7. 投標保證金

是否需要投標保證金：是

投標保證金要求: 是否需要投標保證金：是。 交納金額4萬元 （大寫：肆萬元整）。 交納時間：請于開標前2個工作日（3月30日11點前）匯入指定賬戶。 交付形式：銀行轉賬 1、采用銀行電匯形式提交的投標保證金必須從其基本賬戶轉出。 2、電匯備注注明：大興區黃村鎮狼垡地區集體產業用地2號地DX00-1002-L16地塊F81綠隔產業用地（產業功能）項目精裝修工程投標保證金。 3、投標保證金退還程序：合同簽訂后5日內退還中標人、未中標人的投標保證金及銀行同期存款利息。或中標人的投標保證金自動轉為履約保證金，金額不足部分由中標人在限定時間內補足。

投標保證金賬戶: 開戶名稱： 北京中化學商業發展有限公司 開 戶 行： 中國工商銀行股份有限公司北京大興支行 賬戶號碼： 0200011409200215897

8. 投標文件的遞交

8* *遞交投標文件截止時間

2026-04-01 11:00 (北京時間)

8* 遞交方式

是否線上遞交：線上

投標人需下載投標文件制作客戶端（下載地址：登錄【中國化學電子招標投標交易平臺】-【我的項目】—【首頁】—【常用文件】）進行電子投標文件編制，投標文件制作客戶端版本號：V6.0**。

使用CA進行簽章與加密后上傳到化學云采網|電子招標投標交易平臺，遞交路徑：登錄【中國化學電子招標投標交易平臺】-【我的項目】-【項目工作臺】-【遞交投標文件/報價】。

8* CA證書

是否需要CA證書：是

（1）CA證書用途說明：制作標書時進行簽章與加密、開標時進行解密，確保招標過程投標文件的合法性和保密性。

（2）CA證書辦理指南：投標人可在化學云采網|電子招標投標交易平臺，點擊【CA辦理】進行在線申請，以及查看CA證書使用教程。

（3）CA證書辦理周期：一般需要2~4工作日（含郵寄時間），請投標人合理安排辦理時間，避免錯過投標。

（4）CA證書使用須知：請在制作投標文件前提前檢查CA證書有效期，如CA證書已過期，請提前進行證書更新，切勿在制作標書、上傳標書、開標解密期間進行CA證書更新，以免造成無法參與投標開標的情況。

8* 注意事項

（1）投標人請于投標文件遞交截止時間前登錄化學云采網|電子招標投標交易平臺進入投標文件遞交頁面。

（2）電子投標文件逾期上傳或上傳未成功，招標人拒收投標文件（平臺自動關閉上傳端口）。

（3）招標人溫馨提醒，為避免近投標截止時間網絡擁堵，建議投標人適當提前上傳時間。

（4）屆時請投標人法定代表人或其委托代理人密切關注中國化學電子招標投標交易平臺。上述安排如有變化，招標人將通過發布公告的媒介發布通知。

9. 招標文件澄清與答疑

9**投標人提問截止時間

2026-03-27 17:00（北京時間）

9* 提問與澄清方式

提問與澄清均通過化學云采網|電子招標投標交易平臺在線進行，投標人可登錄【中國化學電子招標投標交易平臺】-【我的項目】-【項目工作臺】-【招標文件澄清】進行提問與澄清文件的查看

10. 開標

10**開標時間：2026-04-01 11:00

10**開標地點：化學云采網|電子招標投標交易平臺網上開標，投標人應準時在線參加開標，操作路徑：【中國化學電子招標投標交易平臺】-【我的項目】-【首頁】-【開標】，使用CA證書進行線上投標文件解密。未在規定時間內解密，視同撤回投標文件。

*投標人是否線上參與開標：線上

11. 發布公告的媒介

本項目采購公告在化學云采網|電子招標投標交易平臺http://bid.cncecyc.com上發布。

本項目采購公告同時在中國招標投標公共服務平臺http://www.cebpubservice.com/NewIndex/index.shtml上發布

12.中標（成交）技術服務費繳納說明

12.1、收費標準：中標（成交）單位須按人民幣1980元（大寫：壹仟玖佰捌拾元整）/次繳納中標（成交）技術服務費。

12*、優惠政策：對于中標（成交）價小于人民幣200萬元（不含本數）的標段，中標（成交）單位暫無需繳納中標（成交）技術服務費。同一自然年度內，同一用戶繳納中標（成交）技術服務費的上限為10次（大寫：壹拾次），超出部分免繳。

12*、繳費方式：中標（成交）公告發布后，中標（成交）單位可通過以下兩種途徑進行繳納：

（1）點擊“常用應用-我的項目（新）→首頁→待辦任務”，找到相應待辦進行繳納。

（2）通過點擊“常用應用”中的“技術服務費模塊”進行繳納。繳納后需在平臺上傳付款憑證，平臺審核后繳費成功。

平臺支持線上微信支付和線下對公轉賬支付兩種方式

點擊查看平臺收費通知。

12*、開票方式：中標（成交）單位可通過點擊“常用應用-發票申請→新增申請→挑選訂單→完善開票信息”提交開票申請。平臺開票管理員一般在收到申請后的5個工作日內完成開票辦理。辦理結果可在“常用應用-發票申請模塊”進行查詢。

13. 其他

無

14. 聯系方式

招 標 人：北京中化學商業發展有限公司

地 址：北京市大興區蘆花路1號，北京中化學商業發展有限公司

郵 編：102600

聯 系 人：陳玉波

電 話：13810211749

郵 箱：chenyubo@cncec.cn

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2026-03-21