天辰科技園開發（天津）有限公司

觀辰閣酒店式公寓

酒店式公寓項目-觀辰閣商業內外保潔服務詢比采購公告

1. 采購條件

天辰科技園開發（天津）有限公司觀辰閣酒店式公寓，建設資金已落實，項目所需酒店式公寓項目-觀辰閣商業內外保潔服務已具備詢比采購條件（采購編號：20102216HXCGFA260415003）。采購人為天辰科技園開發（天津）有限公司，現進行公開詢比采購。

2. 項目概況與采購內容

2* 項目概況與采購內容：

標段（包）編號：20102216HXCGFA260415003/01

標段（包）名稱：酒店式公寓項目-觀辰閣商業內外保潔服務-標段包01

* 采購內容及范圍：觀辰閣商業內外保潔服務，包括但不限于，觀辰閣商業區域一至三層（面積7402.55㎡）保潔及管理，觀辰閣163套客房（面積11198*3㎡）保潔及客房管理，地下部分車場保潔及日常維修，布草清洗等。

3. 申請人資格要求

3* *申請人資格要求：1） 投標人具有營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證，或按照“三證合一”登記制度登記，執照有效。 2） 投標截止日投標人未被工商行政管理機關在國家企業信用信息公示系統列入嚴重違法失信企業名單；且未被 “信用中國”網站列入失信被執行人名單。沒有列入中國化學集團限制名單；沒有列入中國天辰工程有限公司及天辰科技園開發（天津）有限公司限制名單。 3） 投標人不存在被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照；不存在進入清算程序，或者被宣告破產，或者其他喪失履約能力的情形。 4） 其他：國外供應商需具有獨立法人資格，其他資質要求詳見詢價文件。

3* 申請人不得存在下列情形之一

（1）與本項目其他申請人的單位負責人為同一人。

（2）與本項目其他申請人存在直接控股關系。

（3）與本項目其他申請人存在管理關系。

（4）近三年內在經營活動中存在以下嚴重不良情形：

①被本項目所在地省級以上行業主管部門依法暫停、取消投標或禁止參加采購活動的。

②處于被責令停產停業、暫扣或者吊銷執照、暫扣、或者吊銷許可證、吊銷資質證書狀態。

③進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力情形的。

④根據公司申請人管理要求，被禁止參與采購活動且處于有效期內的。

3* *本次項目是否接受聯合體：否

4. 注冊、登錄

化學云采網|電子招標投標交易平臺提供申請人注冊、購買采購文件、下載采購文件、遞交響應文件、澄清說明和補正等功能；

申請人須訪問化學云采網|電子招標投標交易平臺標投標交易平臺完成注冊、交費、下載等有關操作，

平臺注冊地址：http://bid.cncecyc.com

平臺登錄地址：http://bid.cncecyc.com

5. 采購報名

是否需要招標報名：否

6. 詢比采購文件的獲取

6* *獲取時間

從2026-04-21 10:00起至2026-04-23 11:00止（北京時間）

6* 購標

采購文件出售方式：免費下載

文件售價：免費下載

6* 獲取方式

在化學云采網|電子招標投標交易平臺下載采購文件，下載路徑：【中國化學電子招標投標交易平臺】-【我的項目】-【文件下載】。

6* 招標文件收款賬戶信息

無

7. 響應保證金

是否需要響應保證金：否

投標保證金要求: 無

投標保證金賬戶: 無

8. 響應文件的遞交

8* *遞交響應文件截止時間

2026-04-24 12:00 (北京時間)

8* 遞交方式

是否線上遞交：線上

遞交路徑：登錄【中國化學電子招標投標交易平臺】-【我的項目】-【項目工作臺】-【遞交投標文件/報價】。

8* CA證書

是否需要CA證書：否

8* 注意事項

（1）申請人請于響應文件遞交截止時間前登錄化學云采網|電子招標投標交易平臺進入響應文件遞交頁面。

（2）電子投標文件逾期上傳或上傳未成功，采購人拒收響應文件（平臺自動關閉上傳端口）。

（3）采購人溫馨提醒，為避免近響應文件遞交截止時間網絡擁堵，建議申請人適當提前上傳時間。

（4）屆時請申請人法定代表人或其委托代理人密切關注中國化學電子招標投標交易平臺。上述安排如有變化，采購人將通過發布公告的媒介發布通知。

9. 詢比采購文件澄清與答疑

9**申請人提問截止時間

2026-04-23 12:00 （北京時間）

9* 提問與澄清方式

提問與澄清均通過化學云采網|電子招標投標交易平臺在線進行，申請人可登錄【中國化學電子招標投標交易平臺】-【我的項目】-【項目工作臺】-【采購文件澄清】進行提問與澄清文件的查看

10. 開啟報價

*是否需申請人參與現場開標：線上開啟報價

*開標地點：線上

11. 發布公告的媒介

本項目采購公告在化學云采網|電子招標投標交易平臺http://bid.cncecyc.com上發布。

12.中標（成交）技術服務費繳納說明

12.1、收費標準：中標（成交）單位須按人民幣1980元（大寫：壹仟玖佰捌拾元整）/次繳納中標（成交）技術服務費。

12*、優惠政策：對于中標（成交）價小于人民幣200萬元（不含本數）的標段，中標（成交）單位暫無需繳納中標（成交）技術服務費。同一自然年度內，同一用戶繳納中標（成交）技術服務費的上限為10次（大寫：壹拾次），超出部分免繳。

12*、繳費方式：中標（成交）公告發布后，中標（成交）單位可通過以下兩種途徑進行繳納：

（1）點擊“常用應用-我的項目（新）→首頁→待辦任務”，找到相應待辦進行繳納。

（2）通過點擊“常用應用”中的“技術服務費模塊”進行繳納。繳納后需在平臺上傳付款憑證，平臺審核后繳費成功。

平臺支持線上微信支付和線下對公轉賬支付兩種方式

點擊查看平臺收費通知。

12*、開票方式：中標（成交）單位可通過點擊“常用應用-發票申請→新增申請→挑選訂單→完善開票信息”提交開票申請。平臺開票管理員一般在收到申請后的5個工作日內完成開票辦理。辦理結果可在“常用應用-發票申請模塊”進行查詢。

13. 其他

無

14. 聯系方式

采 購 人：天辰科技園開發（天津）有限公司

地 址：天津市北辰區京津一品觀辰閣

郵 編：300400

聯 系 人：許艷偉

郵 箱：xuyanwei@cncec.cn

天辰科技園開發（天津）有限公司

2026-04-20