一、項目編號：WH090FJ25EP0774

二、項目名稱：天子港科創園3#、4#、6#樓提升工程項目

三、項目概況與招標范圍

1.建設地點：蕪湖高鐵南站附近；建設規模：3棟樓總建筑面積14.78萬平方米，扣除預留園區配套相關面積后，本次提升面積合計12.41萬平方米。具體提升范圍如下：3#樓，南北樓連廊形式，北12F/南16F，連廊3F，未來作為企業總部大樓，其中1F除門廳外，其他空間為園區配套不在本次提升范圍，2F及以上核心筒公共區域（廁所、消防疏散環道）已裝修，需統籌考慮二次提升。本次提升面積4.01萬平方米。4#樓，南北樓連廊形式，北10F/南14F，未來作為企業總部大樓，其中1F除門廳外，其他空間為園區配套不在本次提升范圍，2F及以上核心筒公共區域（廁所、消防疏散環道）已裝修，需統籌考慮二次提升。本次提升面積4.07萬平方米。6#樓，南北樓連廊形式，北9F/南20F，連廊3F，未來作為企業孵化器大樓，其中1F、2F除1F門廳外，其他空間為園區配套不在本次提升范圍，2F及以上核心筒公共區域（廁所、消防疏散環道）已裝修，需統籌考慮二次提升。本次提升面積4.33萬平方米。主要建設內容有：室內墻頂地提升，水電安裝，因布局調整產生的消防、空調、供電提升，綜合布線，公區視頻監控，以及擬入駐企業提出的個性化提升需求等，具體詳見初設文件。本次招標范圍包括但不限于該3棟樓的裝修方案、效果圖、施工圖、圖紙審查、加固、消防報驗及工程竣工驗收合格和消防驗收合格等。不包括可移動辦公家具，大屏、門禁、電腦、會議系統等設施設備；招標范圍：本項目采用設計采購施工一體化（EPC）工程總承包模式發包，中標人須要完成項目設計、采購、施工等工作，包括以下內容：施工圖設計，除公共區域外室內墻頂地提升，水電安裝，以及因布局調整產生的消防、空調、供電提升等；計劃工期：300個日歷天（須在30日歷天內完成施工圖設計)。

2.標段劃分：?/?。

3.合同估算價：17284.74萬元。

4.資金來源：自籌資金。

四、投標人資格要求

1.投標人資質要求：須同時具有（1）和（2）資質：

（1）設計資質要求：具備以下①或②或③

①工程設計綜合甲級資質；

②工程設計建筑行業甲級資質；

③工程設計建筑行業（建筑工程）專業甲級資質。

（2）施工資質要求：須具備建筑工程施工總承包貳級及以上資質，并具備有效的安全生產許可證。

2.投標人類似業績要求：

（1）施工業績：自開標之日起上推五年內（以竣工驗收時間為準），承擔過單項合同總建筑面積不低于8.6萬平方米或完成單個合同投資額不少于1.2億元的公共建筑工程施工業績。?

注：①投標文件中必須提供業績合同、竣工驗收資料的復印件或掃描件作為業績證明材料，業績時間以竣工驗收時間為準（如單個合同中包含多個單項的，以最后通過竣工驗收的單項時間為準、如竣工驗收資料各個時間不同以建設單位簽字時間為準），項目類型以提供的業績證明材料中所體現的內容為準；建筑面積或金額以合同為準；若無法體現上述內容的，則須提供建設單位或建設行政主管部門蓋章的相關證明材料；要求提供的上述材料須能體現業績要求的全部內容信息，業績證明材料不全或無法體現所需信息的業績不予認可。

②竣工驗收資料是指：由建設方、施工方、監理方、設計方（勘察單位）四方（或五方）共同蓋章的竣工驗收資料；或者經建設工程質量監督管理部門蓋章的竣工驗收備案材料；或者由建設方、施工方、監理方、設計方（勘察單位）四方（或五方）共同蓋章并經建設工程質量監督管理部門蓋章竣工驗收資料，以上三種形式的竣工驗收資料均認可。

③公共建筑包含辦公建筑（包括寫字樓、政府部門辦公室等），商業建筑（如商場、金融建筑 等），旅游建筑（如酒店、娛樂場所等），科教文衛建筑（包括文化、教育、科研、醫療、衛生、體育建筑等），通信建筑（如郵電、通訊、數據中心、廣播用房等）、交通運輸類建筑（如機場、高鐵站、火車站、地鐵、汽車站等）以及其他（派出所、拘留所）等。不含工業廠房、倉儲物流用房。

④如該業績為聯合體方式承攬的或為EPC總承包業績，則在該業績中，本項目投標人承擔的任務須包含施工，否則不予認可。

⑤聯合體投標的，此處類似業績，聯合體各方提供均予以認可。

⑥此業績可以作為詳細評審業績使用。

（2）設計業績：自開標之日起上推五年內（以合同簽訂的時間為準），承擔過單項合同建筑面積不低于8.6萬平方米或完成單個合同投資額不少于1.2億元的公共建筑施工圖設計任務。?

注：①類似業績須提供設計合同和中標通知書的復印件或掃描件等作為業績證明材料，要求提供的上述材料須能體現業績要求的全部內容信息，若無法體現上述內容的，須提供建設單位或政府主管部門蓋章的相關證明材料，業績證明材料不全或無法體現所需信息的業績不予認可。

②聯合體投標的，此處類似業績，聯合體各方提供均予以認可。

③如該業績為聯合體方式承攬的或為EPC總承包業績，則在該業績中，本項目投標人承擔的任務須包含施工圖設計，否則不予認可。

④公共建筑包含辦公建筑（包括寫字樓、政府部門辦公室等），商業建筑（如商場、金融建筑 等），旅游建筑（如酒店、娛樂場所等），科教文衛建筑（包括文化、教育、科研、醫療、衛生、體育建筑等），通信建筑（如郵電、通訊、數據中心、廣播用房等）、交通運輸類建筑（如機場、高鐵站、火車站、地鐵、汽車站等）以及其他（派出所、拘留所）等。不含工業廠房、倉儲物流用房。

⑤此業績可以作為詳細評審業績使用。

3.項目經理、設計負責人、施工負責人要求：

（1）項目經理要求：具備建筑工程一級注冊建造師執業資格，具備有效的安全生產考核合格證書。

（2）設計負責人要求：具備一級注冊建筑師資格，且具備建筑工程（或相關專業）高級及以上工程師職稱證書?。

（3）施工負責人要求：具備建筑工程一級注冊建造師執業資格，具備有效的安全生產考核合格證書。

（4）項目經理（或施工負責人）與設計負責人不可以為同一人，項目經理與施工負責人可以 為同一人。

4.項目經理、設計負責人、施工負責人類似業績要求：

（1）項目經理類似業績要求：無。

（2）設計負責人類似業績要求：無。

（3）施工負責人類似業績要求：無。

5.本次招標是否接受聯合體投標：是。聯合體投標的，應滿足下列要求：

①本項目組成聯合體的單位數量（含牽頭單位）≤3家。以聯合體形式參與投標的，聯合體各方應簽訂聯合體協議，明確聯合體各方擬承擔的工作和責任，聯合體各方將向招標人承擔連帶責任。

②聯合體牽頭單位須滿足建筑工程施工總承包貳級及以上資質要求，在聯合體中承攬施工任務的成員單位均須滿足建筑工程施工總承包貳級及以上資質要求，在聯合體中承攬設計任務的成員單位須滿足工程設計綜合甲級資質或工程設計建筑行業甲級資質或工程設計建筑行業（建筑工程）甲級資質要求。

③由聯合體牽頭單位在網上報名獲取招標文件，相關人員聯合體各方委派都予以認可，投標保證金須由聯合體牽頭人提交。投標文件除聯合體協議書需各成員蓋章外，其他需簽章或蓋章處僅牽頭人簽章或蓋章即可。

④以聯合體形式參與本項目投標的，不得再以本單位名義單獨投標，也不得再與其他單位組成聯合體重復參與本項目投標。聯合體各成員須及時辦理入庫手續（具體詳見蕪湖市公共資源交易中心網站發布的主體庫注冊辦事指南）。

6.不良行為記錄

投標人須符合下列情形之一（不良行為以蕪湖市公共資源交易信用管理平臺的不良行為披露專欄公開信息為準）：

（1）未被市、縣市區公共資源交易監管部門記不良行為記錄；

（2）曾被市、縣市區公共資源交易監管部門記不良行為記錄，投標截止日不在披露期內。

7.其他要求：

（1）落實政府采購政策需滿足的資格要求：無。

（2）其他要求：無。

五、招標文件的獲取

1.獲取時間：2025年11月21日9:00至投標截止時間。

2.獲取方式：凡有意參加投標者，請于獲取時間內登錄蕪湖市公共資源交易數智共享系統（以下簡稱“數智共享系統”）下載招標文件。數智共享系統進入方法1：通過網址http://60***.105*:20080/tpbidder/?；方法2：通過蕪湖市公共資源交易中心網（https://whsggzy.wuhu.gov.cn/），選擇“市場主體”- “數智共享系統”。

3.招標文件售價：0元。

六、投標文件的遞交

1.投標文件遞交的截止時間（開標時間，下同）：2025年12月23日09:15。

2.投標文件遞交的方法：投標人應在投標截止時間前通過數智共享系統遞交電子投標文件。

七、開標時間及地點

1.開標時間：2025年12月23日09:15。

2.開標地點：蕪湖市公共資源交易中心開標室（詳見開標區電子顯示屏）。

八、其他公告內容

1.招標方式：公開招標。

2.資格審查方式：資格后審。

3.評標辦法：綜合評估法。

4.投標保證金賬號：以下賬號任選其一：

（1）開戶單位：蕪湖市公共資源交易中心

開戶銀行：徽商銀行股份有限公司蕪湖南湖路支行

賬號：1101801021000587877353632

（2）開戶單位：蕪湖市公共資源交易中心

開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司蕪湖政務新區支行

賬號：6232811650000143341

（3）開戶單位：蕪湖市公共資源交易中心

開戶銀行：農業銀行蕪湖分行金橋支行

賬號：126301010400377840000003280

（4）開戶單位：蕪湖市公共資源交易中心

開戶銀行：中國銀行蕪湖分行營業部

賬號：187262910947

5.對招標文件的異議、投訴：投標人或者其他利害關系人對招標文件有異議的，應在投標截止時間10日前通過數智共享系統在線或以書面形式提出。投標人或者其他利害關系人對異議答復不滿意，或者招標人、代理機構未在規定時間內作出異議答復的，可以在規定時間內通過數智共享系統在線或以書面形式向招標監督管理機構提出投訴。受理異議、投訴的聯系人和聯系方式見招標公告第十條。

九、公告發布媒介

本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺、安徽省公共資源交易監管網、蕪湖市公共資源交易中心網上發布。

十、聯系方式

1.招標人

名稱：蕪湖高新建設發展有限公司

地址：安徽省蕪湖市弋江區蕪湖高新技術產業開發區科技產業園5號樓1209室

聯系人：賈工

電話：0553-4829835

2.招標代理機構

名稱：安徽長江產權經紀有限公司

地址：蕪湖市鏡湖區渡春路1號

聯系人：陳勇、沈杰、王艷

電話：13155303595、18855397632、15855971685

3.招標監督管理機構

名稱：蕪湖市公共資源交易監督管理局

地址：蕪湖市鳩江區瑞祥路88號皖江財富廣場A4座9樓

電話：0553-3121659

4.蕪湖市公共資源交易中心

保證金窗口聯系電話：0553-5932711，電子保函技術支持電話：0553-3996569；

技術咨詢電話：0553-3121801，0512-58188516。

十一、注冊事項

1.潛在投標人須登錄數智共享系統查閱招標文件。登錄前須持有與數智共享系統兼容的數字證書，詳情參見 CA 數字證書及電子簽章業務辦事指南（市中心及分中心)服務指南。

（特別提醒：潛在投標人查閱招標文件后，如參與投標，則需在招標文件獲取時間內通過數智共享系統完成投標信息的填寫。）